賃貸管理サービス

物件の募集方法

不動産業者間サイトのレインズやatbbにご登録します。
ホームズ・スーモ・アットホームなどにも物件を
ご登録させていただき定期的に物件閲覧数やお問い合わせ数を
ご報告させていただきます。

募集条件

オーナー様のご要望をお聞きしながら募集条件を
決定させていただきます。
家賃設定以外にも下記のような特約も可能です。
・早期解約時の違約金
・ペット飼育不可
・禁煙住戸

保証会社の充実保証

家賃滞納や滞納時の明渡訴訟はもちろん幅広い保証内容と
なっております。
残置物撤去費用、現状回復費用は賃料3ヵ月分相当額保証。
他にも更新料、早期解約違約金、解約予告違反も保証。
万が一の場合に備え入居中の死亡事故にも上限30万円の保証があります。

24時間緊急サポート体制

夜間の鍵紛失や急な水のトラブルなどに
ご対応させていただきます。
 

室内清掃や工事費のマージン無料

通常ですと管理会社が中間マージンを上乗せして
オーナー様にご請求します。
しかし、ロクエステートでは中間マージンを
一切いただきません。
もちろんオーナー様のお付き合いがある業者様での
施工も可能です。

管理会社切り替え

管理会社の切り替えも無料で行います。
現管理会社様の賃貸借契約のご内容によっては
弊社プランが一部利用できないことがございます。

ロクエステートの管理プラン

管理料無料
業務報酬賃料1ヶ月分(税別)
家賃集金業務
滞納保証
家賃滞納時督促
ご入居者様対応設備故障やクレームなど
更新業務
更新事務手数料賃料0.25ヵ月分(税別)
退去立合い無料
解約清算業務無料
室内清掃、工事手配中間マージンなし(無料)
募集写真撮影、一眼レフ広角レンズ使用無料
入居前確認写真、簡易清掃無料
礼金オーナー様取得
敷金オーナー様預かり
更新料オーナー様取得

特徴

オーナー様にご満足いただけるプランをご提供

ロクエステートではオーナー様に対してベストのプランを
各々低コストでご提供できるように尽力させていただきます。
 

月額管理料 有料プラン

有料管理プラン

賃料の3%(税別)でご対応させていただきます。
こちらのプランは弊社にて家賃を集金し、オーナー様の口座に送金させていただきます。
 

ロクエステート株式会社

03-6662-6209

03-6662-6210

〒121-0073
東京都足立区六町1-15-1
ザ・グランドアクシスロクセイ1F

10:00~17:00

火曜日・水曜日

Mail.  info@rokuestate.com

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